Le contenu de ce site est rédigé dans le strict respect de la Législation Française en vigueur. Les opérations de "Défiscalisation" proposées le sont sur la base du Code Général des Impôts et des Bulletins Officiels des Impôts publiés par le Ministère des Finances.
Pourquoi mobiliser des capitaux ?
L'immobilier locatif permet d'investir 100% à crédit.
Le principe consiste à faire financer l'essentiel de l'investissement : prix de l'immobilier, frais de notaire, d'hypothèque, intérêts intercalaires (générés pendant la phase de construction).
- Types de financement
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Borloo populaire |
Robien recentré |
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Financement |
Libre
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Possibilité de PLS (Prêt Locatif Social)
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Pour ce qui est du type de prêt, deux principales possibilités :
- prêt classique (dit amortissable)
- prêt in fine (non amortissable).
Qui plus est, grâce à l'assurance sur le capital emprunté, en cas d'accident de vie (décès, invalidité), vous garantissez à vos proches :
- non seulement la perception d'un capital (le bien immobilier);
- mais aussi d'une rente mensuelle indexée (le loyer net).